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재테크,투자83

재건축 몸테크 해보며 깨달은 주의할 점 3가지, 그럼에도 재건축 아파트에 사는 이유 한때 2030들이 신축에 가기엔 무리가 있어 재건축 아파트를 매매해 일명 '몸테크'를 하는 게 많았다.하지만 요즘엔 오히려 몸테크는 못하겠다는 분들이 많다. 그 이유는 무엇일까?  일단 몸테크를 너무 쉽게 생각했다는 부분이 가장 클 것이고... 그리고 재건축 단계에 대해 막연한 기대만 가지고 들어가면 절대 안 되는데 그걸 모르고 시작하신 분들도 계실 듯하다. 하지만 그럼에도 재건축이 됐을 시 얻게 되는 시세 차익도 크고, 추후에 신축에 살 수 있는 이점이 굉장히 크기 때문에 분명 도전하는 사람들이 있다.특히 신축 사기엔 금전적으로 여유가 없는 2030에게는 오히려 이런 방법을 아는 사람들은 이미 1년에 2억씩 혹은 그 이상 올라가는 시세차익을 가져가기도 한다. 대신 장단점을 분명 알고 시작해야 하고, 버.. 재테크,투자/부동산 2024. 11. 5.
20대 30대 사회초년생 자취 집 구할 때 고려해야 할 사항 5가지 남동생이 서울로 갑자기 발령이 나면서, 동생 커리어에는 잘된 일이지만 2주 만에 집을 구해야 했던 터라 남동생 멘털이 탈탈 털렸었는데요. 함께 집 구하는 걸 제가 도와주면서 보증금을 지킬 수 있는 우선변제권과 확정일자에 대해 안내드렸었어요. 내 보증금 지키는 방법 부동산 대출 있는 집 월세 계약시 주의사항, 우선변제권과 확정일자로 보증금 지키기이번에 남동생이 직장 발령이 갑자기 나서 부랴부랴 집을 보러 다녔는데요. 사회초년생이고 아직 자취를 시작한 지 얼마 되지 않은 동생이라 부동산 공부하고 있는 제가 좀 나서서 이것저것 알cookie1000.com 오늘은 그 집을 알아보면서 고려했던 부분을 알려드리려고 해요.사회초년생 20대 30대 분들이 자취 집을 구할 때 팁을 좀 얻어가시면 좋겠다고 생각합니다. 1.. 재테크,투자/부동산 2024. 10. 17.
부동산 대출 있는 집 월세 계약시 주의사항, 우선변제권과 확정일자로 보증금 지키기 이번에 남동생이 직장 발령이 갑자기 나서 부랴부랴 집을 보러 다녔는데요. 사회초년생이고 아직 자취를 시작한 지 얼마 되지 않은 동생이라 부동산 공부하고 있는 제가 좀 나서서 이것저것 알아봐 주었습니다.갑자기 다른 지역으로 가게 되어 주변 입지부터 출퇴근 거리, 그리고 금액에 맞는 집으로 여러 곳을 후보에 두고 따져보았는데요. 그중에서 가장 괜찮았던 집을 골랐어요.그런데 가계약금 보내기 전 등기부등본을 확인하러 가니 대출이 60% 정도 있는 집이었어요. 대출 있는 월세 집 우선변제권 확인해야 보증금 지킬 수 있다 다른 집과 비교했을 때 수리가 올리모델링으로 잘 되어 있었지만 보증금이 더 비싸더라고요. 월세는 다른 집과 같았고요. 그래서 보증금을 더 깎아달라고 요구하고 집주인분이 알겠다고 하셨고요. 다만 등.. 재테크,투자/부동산 2024. 10. 8.
폴카닷 코인 DOT 전망과 차트 분석, 조만간 큰 상승 오나 시총 15위의 폴카닷 코인은 이미 유명한 코인이지만 현재 바닥에서 대형 매물대를 형성 중이다. 내 생각엔 조만간 큰 상승이 있을 것으로 보인다. 오늘은 폴카닷 코인에 대해서 알아보고 차트 분석과 전망에 대해서 생각해 본다. 폴카닷 코인 DOT 알아보기 폴카닷 코인은 차세대 블록체인 프로토콜이다. 폴카닷 프로젝트는 2017년에 이더리움 CTO였던 게빈 우드가 만들었고, 코인 상장은 2020년 5월에 함. 이더리움보다 개발자들이 좀 더 확장성 있고 유리하게 개발할 수 있도록 하기 위해 만들어졌다.  정보구분내용출시2020년 5월 15일개발자게빈 우드, 로버트 하버마이어, 피터 차반, 비욘 바그너토큰 기호DOT투자금액5억 1,083만 달러시가총액65억 9000만 달러시총 순위15위최대 공급량무한대총 공급량약 .. 재테크,투자/암호화폐 2024. 9. 25.
서울 둔촌주공 재건축 아파트 '올림픽파크 포레온' 입주장에 줍줍 기회 온다 항상 이슈가 되었던 둔촌주공 재건축 아파트, 부동산에 관심이 없는 사람도 한 번쯤은 들어보셨을 것 같은데요. 입지도 좋고 대단지로 탈바꿈해 많은 사람들이 입주하고 싶은 올림픽파크 포레온에 문제가 생겼습니다. 바로 정부의 대출 규제 때문인데요. 대출 규제를 실행한 뒤로 잔금을 치지 못하는 세대가 나올지도 모르겠습니다. 서울 둔촌주공 재건축 아파트, 올림픽파크 포레온 입지와 정보" data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스구분내용이름올림픽파크 포레온주소서울특별시 강동구 둔촌동 176-1 일대입주 예정2024년 11월동수85개동세대 수12,032세대평수13평, 18평, 22평, 25평, 34평, 37평, 43평, 45평, 50평, 58평, 64평, 66평시공사현대건설, 롯데건설,.. 재테크,투자/부동산 2024. 9. 24.
해외 최대 코인 거래소 바이낸스 가입 방법과 수수료 100달러 받기 바이낸스는 세계 최대 규모의 코인 거래소입니다. 거의 웬만한 코인은 다 상장이 되어 있기때문에, 국내 거래소인 업비트나 빗썸에 없는 코인을 거래할 때 사용하고요. 더불어서 해외 시세를 확인할 때도 사용합니다. 오늘은 바이낸스에 가입하는 방법과 레퍼럴 코드를 통해 수수료 100달러 받는 방법을 알려드릴게요. 바이낸스 수수료 100달러 받기 바이낸스는 추천인 링크를 통해 가입하면 추천인과 가입자 모두 100달러를 받을 수 있어요.  추천인 링크 바로가기 이 100달러는 바이낸스에서 거래할 때 드는 수수료로 사용할 수 있답니다. 100달러면 현재 환율로 한화 13만 3,100원이라 꽤 큰 금액이네요.  대신에 조건이 있는데요. 레퍼럴 링크(추천인)로 가입을 한 뒤, 14일 이내에 50달러 이상을 입금해야 해요.. 재테크,투자/암호화폐 2024. 9. 20.
라이트 코인 LTC 전망과 차트 분석, 개미 털기 끝이 보인다 라이트 코인은 장점이 많은 코인이지만, 세력이 개미들을 신나게 털어 먹고 있어 살아남은 개미가 있을까 싶다. 우리는 이 시점에 좋은 전략을 짜서 기회를 잡는 투자를 한다면, 꽤나 좋은 수익을 볼 수도 있을 듯.. 라이트 코인 LTC 알아보기라이트 코인은 빠른 속도와 안전성, 그리고 낮은 비용으로 결제할 수 있게 설계된 암호화폐다. 비트코인 기반이고, 2.5분이면 블록을 생성한다는 장점이 있다. 정보구분내용출시2013년 4월 29일개발자찰리 리토큰 기호LTC시가총액48억 9천만 달러시총 순위19위최대 공급량8,400만개총 공급량8,400만개유통량7,498만개합의 메커니즘PoW(작업 증명) 라이트 코인 홈페이지  Litecoin FoundationPromoting adoption, education & de.. 재테크,투자/암호화폐 2024. 9. 16.
성시경의 먹을텐데는 왜 계속 보고 싶을까? 성공한 크리에이터가 되고 싶은 고민 퍼스널 브랜딩에 대해 고민하다 보니 콘텐츠의 질도 질이지만, 솔직한 나의 시각이 정말 중요하다는 생각을 많이 했는데요.요즘 정말 잘 보고 있는 성시경의 먹을 텐데를 보다가 "와, 이런 게 그냥 퍼스널브랜딩 그 자체네"라는 생각이 들었습니다. 물론 연예인이라 유명한 것도 있지만 그걸 빼더라도 성시경 씨만의 시선이 불편하지 않고 사람을 끌어들이는 매력이 있더라고요. 크리에이터로 성공하려면 무엇이 필요한가  블로그 운영을 하다가 유튜브 고양이 쇼츠도 도전을 해보려고 생각하고 있는 요즘, 공부도 할 겸 고양이 쇼츠를 찾아보게 되었는데요. 비슷한 것들이 많았은데 그런 건 솔직히 스토리가 없고 "귀여운 고양이다" 그런 느낌뿐, 특징이 없었어요.뭔가 조회수 터진다 싶은 볼만한 건 콘텐츠는 집사와의 스토리가 있거나 재.. 재테크,투자/자기개발 2024. 9. 13.
서울 재건축 아파트 시세 Top 5, 압구정 현대아파트와 신반포아파트 진행단계와 실거래 가격 지난 시간에 서울 최고가 아파트 5곳을 소개해드렸는데요. 이번엔 재건축 아파트도 소개해드리겠습니다. 재건축 아파트는 신축이 됐을 때 큰 수익을 얻을 수 있습니다. 하지만 몇 년이 될지 모를 시간을 기다려야 하죠. 보통 그래서 젊은 분들이 투자하는 경우가 많은데요. 재건축 단지에서 살면서 일명 몸테크를 하는 거죠. 미래 가치가 기대되는, 서울에서 주목받는 최고가 재건축 아파트를 알아보겠습니다.  KB 부동산 바로가기 1. 현대(신현대)" data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스구분내용위치강남구 압구정동준공시기1982년 5월(43년차)세대수1,924세대평형34평, 35평, 36평, 38평, 39평, 49평, 50평, 55평, 56평, 57평, 59평, 61평평당가 (KB시세).. 재테크,투자/부동산 2024. 9. 12.
서울 부동산, 평당 시세 최고가 아파트 TOP 5 많은 분들이 꿈꾸는 것 중 하나가, 서울에 부동산으로 똘똘한 한 채를 가져보는 게 아닐까 하는데요. 현재 정부의 대출 규제가 강화되었지만, 내년 초가 되면 대출 규제는 풀릴 거라는 전망도 있습니다. 또한 은행은 연초가 되면 대출 실적을 새로 시작하기 때문에 연초에 대출을 많이 내주기도 합니다. 지금 같은 시장에서는 오히려 잠시 시장을 관망하면서 똘똘한 내 집마련을 위한 공부를 하는 것도 좋습니다. 똘똘한 한 채의 꿈이 있다면 최고가 아파트를 알아두시는 게 도움이 되실 겁니다. 그래서 오늘은 서울에서 가장 비싼 아파트 5곳을 소개해드리겠습니다. 재건축은 제외했고요, 3.3㎡당 KB시세 기준입니다.  KB 부동산 바로가기 1. 아크로리버파크" data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없.. 재테크,투자/부동산 2024. 9. 12.
트럼프 코인 MAGA 전망, 차트 분석, 미국 대선 후 얼마나 오를까? 미국 대선을 앞두고, 고점대비 82% 빠진 정치테마 트럼프 코인 MAGA에 대해서 알아보자. 지금 들어가는 게 좋은 매수 타이밍이 될지, 사람들의 기대를 한껏 받고 있는 트럼프 코인. 트럼프 코인(MAGA) 전망 알아보기 트럼프 코인은 이더리움과 솔라나 블록체인에서 운영된다. 미국 전 대통령이자, 현재 미국 대통령 후보인 도널드 트럼프를 따서 만든 밈코인이다. 트럼프 코인의 토큰인 MAGA는 "Make America Great Again"의 약자다. 도널드 트럼프를 지지하는 사람들로부터 기금을 모으는 방법이 되기도 한다. 10%의 지분이 트럼프와 정치 관련 프로젝트에 쓰인다. 정치테마 밈코인으로 대표적인 코인이며, 꽤나 성공적이다. 차트 분석  트럼프 코인 실시간 시세 보러가기 트럼프 코인은 상장 후 고.. 재테크,투자/암호화폐 2024. 9. 7.
부자 되는 방법은 하나가 아니다, JB김종봉 강의 내돈내산 후기 예전에 월부에서 주식 강의로 JB김종봉 님 강의를 수강했던 적이 있는데, 이 강의는 오히려 여러 분야에서 돈을 어떻게 버는지 알려주는 강의였다. 주식투자 때문에 결제를 했던 나는 다른 내용들이 전혀 와닿지 않았는데, 이제는 교제를 펼쳐 복습하게 되었다. 부자 되는 시스템, 브랜딩으로 돈 버는 법 김종봉 강의 바로가기 이 강의에서는 주식, 부동산, 창업, 그리고 브랜딩을 통해 부자 되는 방법을 알려준다. 최근 들어 블로그에서 더 확장해 온라인 수익을 만들려는 노력을 하다 보니 브랜딩에 관심이 많이 생겼다. 다시 복습한 강의 부분도 브랜딩 내용이다. 부자가 되기 위해 많은 사람들이 시스템을 만들려고 한다. 그 시스템을 위해서는 브랜딩이 필요하다.브랜딩에 대한 내용 중 가장 먼저이고 중요한 게 '나의 본질 찾.. 재테크,투자/자기개발 2024. 9. 5.
부동산 전세대출 규제, 갭투자는 이제 끝났나? 서울 수도권 집값이 계속 오르자 정부는 8.8 공급 대책에 이어 금융 규제를 시행했다. 매매의 자금을 막는 주택담보대출뿐 아니라, 전세 자금까지 막는 전세대출 규제까지 시행하고 있다.  [긴급진단]전세자금 대출도 막았다…"집값상승 제동 걸릴 듯"사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사www.news1.kr 부동산 공부를 하다 보면 시장에 따라 정부의 정책이 나오면서 변화하는 상황을 맞이하게 된다. 상승장이든 하락장이든 정부는 집값이 안정화되기를 바란다. 실거주이든 투자자이든 정책이 나오면 영향을 받게 되어 있는데,이 부분을 월부 TV에서 잘 설명해 주어 정리를 해보았다. 현재 부동산 규제 상황 오르는 집값 때문에 8.8 부동산 정책 발표하며 공급을 풀겠다고 했지만 지금 당장 공급이 풀리는 건 아니기 때문에.. 재테크,투자/부동산 2024. 9. 3.
체인링크 코인(LINK) 전망, 오라클 계열 1위 매수 타점 왔다 체인링크는 오라클계 네트워크 코인 중에서 시총 1위이다.오라클은 자산시장의 데이터나 의료 데이터, 또는 날씨 등 필요한 데이터를 블록체인에 올려 사용할 수 있게 해주는 것이다.특히 탈중앙화 금융에서 꼭 필요한 부분이다.스테이킹을 통해 이자를 받을 때, 오라클을 이용해 자산시장의 데이터를 받아 이를 참고하여 이자를 정한다.  체인링크 코인(LINK) 정보구분내용출시2017년 9월개발자세르게이 나자로프, 스티브 엘리스토큰 기호LINK투자금액3천 2백만 달러시가총액224억 5천만 달러시총 순위14위최대 공급량10억개총 공급량10억개유통량6억 8백만개합의 알고리즘위임 지분 증명(DPoS)와 권한 증명(PoA)의 하이브리드 합의 알고리즘체인링크 홈페이지  Chainlink: The Industry-Standard.. 재테크,투자/암호화폐 2024. 8. 30.
신생아 특례대출 후기와 거절 사례, 미리 알아보지 않으면 낭패 신생아 특례대출 후기와 함께 신생아 특례대출 거절 사례가 있어 도움 되실까 하고 가져와 보았습니다. 실제로 거절 사례에 있어서는 주택 구입 시 에러사항이 될 수 있는 부분이기 때문에 미리 알아보신다면 도움 되실 것 같습니다. 신생아 특례대출 후기 제 지인도 청약 당첨되었던 아파트 입주가 있어 신생아 특례대출 알아보았는데요.저렴한 금리로 다른 대출 상품보다 유리하기 때문에 대출 조건에 부합하신다면 받아보시는 것이 도움 되실 거예요. 신생아 특례대출 홈페이지  주택도시기금주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출nhuf.molit.go.kr 아래는 HUG 주택도시보증공사 유튜브 채널에서 실제로 신생아 특례대출 후기 영상인데요.신생아 특례대출의.. 재테크,투자/부동산 2024. 8. 23.
서울 아파트 매매평균가격과 시세증감 분석, 저평가 지역은 어디? 서울 수도권 위주로 부동산 시장이 과열되고 있습니다. 하지만 서울 수도권이라고 해도 지역마다 편차가 있습니다. 보통 좋은 곳이 치고 오르면서 상승추세가 주위로 서서히 퍼져나는데요.지금 어디가 가장 핫한지를 알아보고 아직 오르지 않은 곳을 파악해서 투자에 참고하시기 바랍니다. 서울 아파트 매매증감 알아보기 위 지도는 부동산지인에서 볼 수 있는 매매증감률입니다. 지도를 통해 어느 지역이 많이 올랐는지 한눈에 볼 수 있어 좋습니다. 부동산지인 매매증감 바로가기 지금 가장 핫한 지역은 빨간색이고 파란색이 가장 저조한 성적을 보이는 곳입니다. 한강에 가까운 곳들이 과열되고 있네요. 그럼 보다 자세히 들여다봅시다. KB통계 자료실에서 제공하는 아파트 주간시계열을 통해 최근 3개월간 서울의 매매가격증감률을 확인할 수.. 재테크,투자/부동산 2024. 8. 23.
아발란체 코인(AVAX) 가격, 차트, 전망 : 리테스트 후 고점 갈까? 아발란체 코인은 현재 하락 추세가 이어지고 있지만, 지지를 잘 받고 있고, 힘이 많이 쌓였다. 리테스트 할 때 과연 전고점 뚫을 수 있을지 기대가 된다. 아발란체 코인(AVAX) 알아보기 아발란체는 이더리움처럼 분산형 애플리케이션(dApp)을 만들 수 있는 레이어 1 블록체인 플랫폼이다. 정보구분내용출시2019년 9월개발자에민 귄 시러토큰 기호AVAX투자금액2,857억 달러시가총액82억 5천만 달러시총 순위12위최대 공급량720.00M AVAX총 공급량444.46M AVAX유통량395.11M AVAX합의 메커니즘Avalanche Consensus 아발란체 홈페이지 바로가기  Avalanche: Create Without Limits | dApp PlatformAvalanche is a smart cont.. 재테크,투자/암호화폐 2024. 8. 13.
주택담보대출 할 때 알아야 할 것 : DTI, LTV, DSR 총 정리(feat.대출계산기) 무주택자분들이 움직이고 있는 현재 부동산 시장, 실제로 주택담보대출 알아보시는 분들이 많으실 거라 생각합니다. 하지만 평소에 해본 적 없는 대출을 하자니 모르는 용어가 참 많습니다.그중에서 대표적으로 꼭 알고 가셔야 할 대출한도 부분에 대해 정리해드리려고 합니다. 주택담보대출 준비, 대출한도부터 체크해 보세요.김작가 TV에 이광수 대표님이 나와 부동산 현재 상황과 실거주자 분들의 움직임을 잘 정리해 주시는데요.현재 부동산 시장의 움직임이 궁금하시면 한 번 시청해 보시길 추천합니다. 실거주분들이 집을 사기 위해서는 보유한 현금과 대출을 일으켜서 주택자금을 마련하실 텐데요. 주담대를 일으킬 때 꼭 알아야 하는 DTI, LTV, DSR에 대해서 알려드리겠습니다. DTI, LTV, DSR 총 정리이해하기 쉽게 .. 재테크,투자/부동산 2024. 8. 12.
카르다노 코인 ADA(에이다) 가격 전망, 저점 매수 기회? 현재 개미 털기가 한창인 코인 시장예전엔 테더 제외 시총 3위였던 카르다노도 예외는 아니다. 카르다노는 현재 강한 지지를 받고 있어 저점일 가능성이 있다. 카르다노 코인 (ADA) 알아보기 카르다노는 이더리움 공동 설립자 중 한 명인 찰스 호스킨슨이 2017년에 만든 블록체인 플랫폼이다. 정보구분내용출시2017년 10월창립자찰스 호스킨슨, 제레미 우드토큰 기호ADA투자금액1억 2444만 달러시가총액약 16조5,240억 원시총 순위10위최대 공급량450억개총 공급량약 370억개유통량약 359억개합의 메커니즘지분 증명(PoS) 카르다노 홈페이지 바로가기  Home | cardano.org | CardanoAn open platform designed to empower billions without econ.. 재테크,투자/암호화폐 2024. 8. 7.
코스모스 기반 사가코인(SAGA) 가격 전망, 고점 대비 88.95% 하락 사가코인은 유명한 코인은 아니지만 고점 대비 현재 바닥을 기고 있다. 하지만 백커(후원자)가 든든해서 상폐 가능성이 희박하기 때문에 매수 기회가 될 수 있어 소개한다. 사가 코인 SAGA  알아보기 사가 코인은 코스모스 기반의 레이어 1 코인이다. 웹 3.0 게이밍 프로토콜로 개발자가 개발하기 쉽게 잘 구축되어 있는 게 장점이다. 정보구분내용출시2024년 4월개발자레베카 리아오, 진권, 제이콥 맥도르마 등투자금액약 $ 13.50M시가총액약 $ 85.90M시총 순위310위총 공급량1,024,140,159 SAGA유통량98,811,158 SAGA합의 메커니즘지분 증명 (PoS) 사가 코인 SAGA 홈페이지 바로가기  The Next 1000 Chains in the MultiverseSaga gives vi.. 재테크,투자/암호화폐 2024. 8. 5.

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